Casa Penhorada? E agora? O que fazer?

Nem sempre a vida corre como desejável e independente da razão, sendo os imóveis um ativo com valor elevado, é habitual serem alvo de penhora, em resultado de ações judiciais.

Habitualmente o valor da dívida é inferior ao valor do imóvel, mas isso não impede que os credores obtenham a sua dívida liquidada através de uma ação de execução, forçando a venda do imóvel por um valor bastante mais reduzido face ao valor real do imóvel.

Embora haja situações em que a venda do imóvel esteja bloqueada por legislação vigente, ou devido à complexidade de credores que possam ter de ser envolvidos, o fim do processo que pode ser longo e penoso, pode culminar com a perda do imóvel através de uma ação de execução, com a agravante dos seus proprietários ficarem com o seu nome associado a  incidências na Central de Responsabilidades de Crédito do Banco de Portugal, comprometendo assim o seu futuro. 

E mesmo que um imóvel não possa ser executado e vendido, a penhora sobre o imóvel pode sempre acontecer, e manter-se-á até que a dívida seja extinta.  

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É importante referir que uma penhora pode sempre ser realizada por qualquer credor, independentemente do valor da dívida ou da sua natureza. Assim, para além de entidades financeiras como bancos ou outras entidades de crédito, outros credores, conseguindo identificar o imóvel como um ativo que possa ser executado e realizar valor monetário para cumprir a dívida, poderão fazê-lo.

Normalmente são processos complexos, demorados e com várias fases, que podem envolver várias negociações. Por isso, é importante não perder o foco e usar as várias alternativas de forma inteligente e evitar o desgaste emocional, sendo aconselhável obter apoio externo competente, para ajudar em todo o processo.

Se está numa situação em que o seu imóvel possa vir a ser penhorado, ou se já está penhorado e poderá vir a ocorrer uma venda do mesmo, contacte-nos! Nós podemos ajudar com a nossa equipa.

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Temos experiência na ajuda de resolução deste tipo de situações, e a nossa equipa composta por advogados e consultores especialistas nestas situações, poderão desenvolver as várias ações de negociação e evitar cenários mais drásticos de perda total, encontrando soluções para cada situação.

Sabemos que são assuntos sensíveis e por vezes constrangedores, e também aí a nossa equipa, com a sua experiência em situações idênticas poderá ajudar, mantendo toda a descrição e a devida sensibilidade para cada situação.

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